親の家・資産整理売却
後悔しないための
整理と判断
親の家をどうするかは、急いで結論を出すほど後悔につながりやすいテーマです。
売却だけを前提にせず、「売る・活かす・残す」から選べるように、状況を整理するところから始めます。
「何を決めるべきか分からない」状態がいちばんつらい
- 何から始めればいいか分からない
- 売るべきか、残すべきか迷っている
- 親が元気なうちに整理した方がいい？
- 兄弟と意見が合うか不安
- 空き家になるのが心配
親の家・資産整理には
3つの選択肢が
あります
「売る」以外にも、状況によって現実的な選択肢があります。
家族の意向と数字の両方を見ながら、選びやすい形に整理します。
-
01売却
-
02活用
-
03保有
今は結論を出さず、
状況を見ながら残すすぐに決めないことで、家族の感情や状況変化に対応しやすい場合があります。 一方で、空き家化・維持費・将来の手続き負担が増えないよう注意が必要です。
「相続の前後」で、
やるべきことが変わります
親が元気なうちに話しておくべきこと
- 家の意向
- 費用負担
- 誰が動くか
- 希望の優先順位
相続後に必要な手続き
- 名義
- 関係者合意
- 必要書類
- 進め方の段取り
早めに整理するメリット
選択肢が広がり、空き家化・揉め事の芽を減らしやすくなります
ハウスランドの
資産整理サポート
売却前提で進めない。だから整理が進みやすい
-
売却前提で
進めない売る・活かす・残すを並べて検討します。
-
感情と家族関係を
尊重合意形成のために、
論点を分解して整理します -
現実的な価格と
数字を正直に共有期待値を上げず、判断材料を揃えます。
-
売らない選択も
含めて整理今すぐ決めない提案も含めて道筋を作ります
実際の資産整理・
売却事例
家族構成と状況で、最適な進め方は変わります
#CASE 01
兄弟3人で意見が分かれていた
ご相談背景
親が施設に入居。
家をどうするか兄弟で話がまとまらない。
家族構成
長男（東京）
次男（地元）
長女（大阪）
判断のプロセス
全員の希望を整理し、売却・賃貸・保有の3案を数字で比較。結果、賃貸で合意。
結果とその後
管理は地元の次男が担当。収益は3人で分配し、揉めずに済んだ。
#CASE 02
相続前に整理を始めたケース
ご相談背景
親が元気なうちに、将来の不安を相談したい。
家族構成
親（70代）
子（一人っ子）
判断のプロセス
親の意向を確認し、将来の選択肢を整理。すぐ売らず、状況を見ながら判断する方針に。
結果とその後
親が安心し、子も段取りが見えて心の準備ができた
よくあるご質問
資産整理で多い質問にお答えします
- Q. 親が住んでいても相談できる？
- A. はい、可能です。ご本人だけでなく、ご家族からのご相談も多くいただいています。
- Q. 兄弟が遠方でも進められる？
- A. はい、オンラインや郵送を活用し、遠方のご家族とも連携しながら進められます。
- Q. 相続前でも相談可能？
- A. もちろん可能です。相続前から準備することで、手続きやご負担をスムーズにできます。
- Q. 税金の相談もできる？
- A. はい、可能です。必要に応じて税理士など専門家と連携しながらご案内します。
親の家のこと、まずは整理から始めませんか？
「売るかどうか」より先に、整理するだけで前に進みます。
焦って結論を出す必要はありません
家族の意向と現実的な数字を並べて、
後悔しない判断ができる状態を作ります。